Ville : 59300 Valenciennnes
Référence du bien : HUV0636
Amateurs de maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 30, située dans le recherché quartier NUNGESSER à Valenciennes.
* Authenticité et cachet préservés *
Dès l’entrée, vous serez conquis par le parquet en chevron d’époque qui confère à cette maison une élégance intemporelle. Son charme d’antan a été préservé tout en bénéficiant d’améliorations récentes pour un confort optimal.
* Caractéristiques :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Grenier aménageable, idéal pour une 3ème chambre ou un espace de travail
- Toitures neuves et chaudière récente pour une tranquillité d’esprit
- Maison mitoyenne, sans garage
* Un emplacement idéal !
Le quartier NUNGESSER est prisé pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commodités, les transports et les écoles.
* Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous soyez un jeune couple ou une famille en devenir, cette maison est une valeur sûre !
* Contactez-nous vite pour une visite !
taxe foncière 2024 : 790 €
DPE établi le : 21/02/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails
- Année de construction: 1930
- Superficie: 87 m²
- Exposition: Sud-Ouest
- Nombre salles de bain: 1
- Chauffage: Gaz de ville
- Jardin: oui
- Cuisine équipée: oui
- Garage : non
- Parking privatif: non
- Dépendances: oui
- Terrasse: oui
- Balcon: non
- Cave: oui
- Piscine: non
Diagnostic de performance énergétique
