Plain-pied 3 chambres secteur "LE VIGNOBLE" en EXCLUSIVITÉ | 274000 €

HUVIG Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce plain-pied entièrement rénové d'environ 125 m² situé à proximité de l’étang du Vignoble au calme. Cette très jolie maison vous offre une entrée, un séjour d'environ 30 m², un coin bureau en mezzanine, une cuisine ouverte, 2 salles de bains, un WC suspendu, 3 chambres de 9 à 13 m² ainsi qu'une véranda exposée sud-ouest. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 38 m² avec porte motorisée. Une belle opportunité sur ce secteur prisé.

BON À SAVOIR : Taxe foncière : 1383 euros ; Plain-pied ; Petit jardin ; Garage 2 voitures + ; Cuisine Mobalpa récente.

Estimation des coûts annuels d’énergie estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 630 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

• 59300 Valenciennes | REF : HUV0541
• Superficie :125 m²
• Surface terrain 100 m²
• Nombre de pièces 7
• Nombre de chambres 3

• Année de construction : 1983
• Nombre salles de bain : 2
• Cuisine équipée : OUI
• Chauffage : Electrique
• Exposition : Sud-Ouest

• Jardin : OUI