EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence HUVIG Immobilier, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison des années 30 d'environ 80m² et son jardin exposé sud.

Située face au complexe aquatique de Valenciennes, celle-ci propose un hall d'entrée, une pièce à vivre d'environ 27m², une cuisine équipée récente et une salle de bain rénovée. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15m² et la possibilité d'aménager les combles ( recemment isolés ).

Le stationnement est très facile. Garage en fond de terrain.

En bref, un bien coup de coeur idéalement situé.

Bon à savoir : Taxe foncière de 820 euros, toiture isolée et révisée recemment, WC sanibroyeur, travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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